+++Traumhaus mit Voltaikanlage in Oranienburgs bester Lage +++ - Referenzobjekte

Lage

Ruhiger, innerstädtischer Standort in erstklassiger Lage Oranienburgs, unweit vom Havelkanal, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufscenter, die S-Bahn ist gut zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür. Ob Ärzte, Schule, Gaststätte, Einkaufsmöglichkeiten, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden. Oranienburg ist eine zukunftsträchtige Kreisstadt mit ca.30.000 Einwohnern im Nördlichen S-Bahnbereich der bundesdeutschen Hauptstadt Berlin. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Oberhavel, in dem ca. 130.000 Menschen leben. Als Wirtschafts- und Verwaltungszentrum im nördlichen Berliner Umland ist die Stadt ein gefragter Standort für Investoren.

Ausstattung

- EFH in Massivbauweise ( Liaplan) - Garage mit Zugang zum HAR - Stahltreppen Konstruktion - Innentüren funiert - Kamin - EG; Fußböden Eichen-Parket im Wohnzimmer und Flur , Hirnholz in der Diele - DG; Fußböden Auslegware bzw. Laminat und im Bad Fliesen, Bad mit Wanne und Dusche - gepflasterte Einfahrt - Überdachte Terrasse 9 m x 3 m - HZ/WW über moderne Gastherme - teilweise Fussbodenheizung - Kunsstoff-Fenster und -Eingangstür - Nebengelass und Kamin- Holzschuppen - Klettergerüst und Schaukel - Voltaikanlage mit Vertrag zur Eigennutzung

Objektbeschreibung

Im Jahre 2005 wurde das weckmäßig gestaltete Massivhaus aus Liaplansteinen mit sehr guten Bauphysikalischen Eigenschaften in einer ruhigen Lage von Oranienburg errichtet. Es zeichnet sich durch einen guten Ausstattungsgrad, einen optimalen Grundriss und hellen freundlichen Räumen , mit ausreichend Platz für die ganze Familie aus. Der Garten läd zu erholsamen Stunden ein, man hat einen Grünblick aus fast allen Zimmern. Auch vom Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die Sonnen-Terasse und den Garten. Auf dem 450 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Garage mit ca. 32 m² Nutzfläche. Das Objekt wurde mit einer Voltaikanlage ausgestattet und so ist es möglich noch Energiekosten zu sparen. Die moderne Gasthermemit Brennwerttechnick sowie die Warmwasseraufbereitung befinden sich im Hausanschlussraum im Erdgeschoss.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2005 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 96,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C Wir übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite www.oranienburg-immobilien.de Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache jederzeit zur Verfügung.