MFH Bergfelde große Villa zum kleinen Preis
Details
Lage
Die Wohnsiedlung liegt im Ortsteil Bergfelde in direkter Nähe zum Hubertussee. In der Siedlung sind nach 1900 fast nur Eigenheime, Sommerwohnungen und Bungalows entstanden. Sie ist umgeben von Wald, Heidelandschaft und der Schönfließer Feldmark. Diese idyllische Lage und die Anbindung an die S-Bahn macht den Ort vor allem als Wohn- und Erholungsgebiet attraktiv. Morgens noch am Waldrand oder am Hubertusee gejoggt, kurze Zeit später schon im Zentrum Berlins im Büro - durch die optimale Verkehrsanbindung ist dies gar kein Problem.
Ausstattung
- Erdgeschoß 120 m² Wohnfläche - Obergeschoß 120 m² Wohnfläche - Gut ausgebaute Infrastruktur - Exzellente Anbindung zu Nah- und Fernverkehr - Ruhige Wohnlage im Grünen in unmittelbarer Nähe zum Hubertussee - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung im nahen Umfeld - Platz für PKW - Sitzecke im Garten
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen die stilvolle Villa Kluth. Nach seiner 4-jährigen Dienstzeit bei der 3. Companie des Kaiserlichen See-Battallions zu Kiel in der Franz Kluth auf der S.M.S. "Hertha" 2 Jahre auf Ostasienreise war und 3 mal den Äquator überquerte. Durch Zielsträbigkeit und harte Arbeit als Kaufmann wurde der Traum von einem Kind, einem Baum, und einem Haus mit seiner Frau Hermine im schönen Oberhavel verwirklicht. Das Geschichtsträchtige Anwesen ließ Franz Kluth 1910 als Kolonialwaren- und Delikatessengeschäft in hoher Quallität errichten, 1911erhielt er vom Graf von Rödern die Genehmigung zum Vertrieb von Kaffee, Kakao, Schokolade, Milch, Selterwasser und Limonade. Anträge auf die Erteilung der vollen Schankkonzession scheiterten vorerst. Dennoch entwickelte sich die Lokalität unter Einbeziehung des Gartens zu einem beliebten Ausflugsrestaurant. Derzeit hat die Villa zwei Wohnungen im Erd- und im Obergeschoß. Zur Zeit ist eine Wohnung im EG vermietet und eine Wohnung im OG wird vom Eigentümer genutzt. Die Wohnungen in den Etagen lassen sich zu einer großzügigen Stadtwohnung zusammenlegen. Jede Wohnung besteht jetzt aus 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad und einer Küche. (siehe Grundrisse im Anhang) Die Räume haben alle großzügige Fenster und lassen viel Licht herein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachbereich auszubauen und dann auch als Wohnung zu nutzen. Weiterhin hat das Haus einen großzügigen Gewölbekeller mit guter Bausubstanz, indem sich nicht nur gut Wein lagern läßt.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Ofenheizung Internet: www.Oranienburg-immobilien.de. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Haftung.